ΕΝΦΙΑ: Αυξήσεις – φωτιά από τις αντικειμενικές – Παραδείγματα με τα επιπλέον ποσά ανά περιοχή

20

Μόνο ο ένας στους πέντε θα δει μείωση της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου του. Οι περισσότεροι, έξι στους δέκα θα δουν αύξηση ενώ ένα μικρό ποσοστό θα μείνει στα… ίδια. Σε κάθε περίπτωση και παρά τις περί του αντιθέτου διαβεβαιώσεις οι αλλαγές των αντικειμενικών αξιών θα συμπαρασύρουν τους φόρους που συνοδεύουν τα ακίνητα και φυσικά τον ΕΝΦΙΑ.

Ο ΕΝΦΙΑ και όλοι οι άλλοι φόροι που συνδέονται με τις αντικειμενικές θα αλλάξουν. Είναι ενδεικτικό ότι κατά μέσο όρο η αυξήσεις θα είναι στο 27%. Οι αλλαγές προς τα πάνω θα ξεκινούν από το 10% και θα φτάνουν σε πολλές περιπτώσεις ακόμη και το 40%. Μάλιστα σε τουριστικές περιοχές (νησιά και τουριστικές περιοχές) η αντικειμενική αξία του ακινήτου θα διπλασιαστεί.

Το κόστος κατασκευής μια οικοδομής υπολογίστηκε στα 800 με 1.000 ευρώ ανά την Ελλάδα και έτσι οι αντικειμενικές που σήμερα βρίσκονται μεταξύ 500 και 700 ευρώ θα εκτιναχθούν προς τα πάνω. Περιοχές όπως Κερατσίνι, Πέραμα, Περιστέρι και Ασπρόπυργος θα έχουν σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις.

Σε περιοχές όπως το Κουκάκι, τα Πετράλωνα, η Αγία Βαρβάρα, το Αιγάλεω, το Ελληνικό, ο Χολαργός και η Αγία Παρασκευή το μετρό και οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας ενοικίασης ακινήτων εκτινάσσουν τις τιμές ως και πάνω από 50%.

Αντίθετα σε ακριβά προάστια, όπως η Φιλοθέη θα υπάρξουν μειώσεις οι οποίες κατ’ άλλους υπολογίζονται στο 10% και κατ’ άλλους στο 15%.

Περιοχή/τύπος ακινήτου Αύξηση ΕΝΦΙΑ σε ευρώ Αύξηση αντικειμενικής αξίας
 Νέα Σμύρνη / διαμέρισμα 60 τ.μ.  54 ευρώ 27%
 Δάφνη/ διαμέρισμα 70 τ.μ.  64 ευρώ 27,6%
 Πετρούπολη/ διαμέρισμα 100 τ.μ.  97 ευρώ 27,6%
 Περιστέρι/ διαμέρισμα 90 τ.μ.  86 ευρώ 27,6%
 Αιγάλεω/ διαμέρισμα 85 τ.μ.  60 ευρώ 21,8%
 Ίλιον/ διαμέρισμα 80 τ.μ.  80 ευρώ 27,6%
 Καματερό / διαμέρισμα 70 τ.μ.  70 ευρώ 27,6%

 

Αν σας άρεσε το άρθρο , κάντε Like στη σελίδα μας

http://focusmusic.gr/images/music%20main%20.jpg